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1.219 €
3 Zimmer  •  106 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.219 €
3 Zimmer  •  106 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Komfortwohnung mit Wintergarten und Balkon in ruhiger Stadtrandlage

Es bietet sich hier die Möglichkeit zur Anmietung einer außergewöhnlichen Komfort-Wohnung in grüner Wohnlage mit Balkon und Wintergarten in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus in 44359 Obernette.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.519 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.219 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3657 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.219,00 EUR

Lage

address-icon
NetteDortmund (44359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre beinahe ländliche Lage. Durch den unverbaubaren Blick ins Grüne bietet diese Wohnung einen wundervollen Rückzugsort vom turbulenten Alltag. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Rahmer Wald. Zugleich ist ein sehr guter Anschluss an das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Mit der U 47 ist man in 15 Minuten am Dortmunder Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man zügig die A 2 bzw. A 45.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Mengeder Markt erreicht man mit dem Auto in fünf oder mit dem Fahrrad in 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei der Nolte- Küche handelt es sich um eine hochwertige Vollfunktions-Markenküche, die gegen eine Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden sollte. Sie passt als Herzstück wunderbar in den Raum und erspart sehr viel Aufbauarbeiten, so dass der Hobbykoch/in sofort loslegen kann. Sie hat eine erhöhte Arbeitsplatte sowie geräumige Schubladen, die viel Stauraum bieten. Die Küche zeichnet sich durch die zentrale, hochliegende Kochinsel aus. Sie bietet von allen Seiten zugängliche Arbeitsfläche, Stauraum und integrierte Sitzmöglichkeiten.
Zur Küche gehören eine eingebaute Kühl-Gefrierkombination der Marke AEG, ein Backofen nebst Induktionskochfeld der Marke AEG sowie eine Spülmaschine der Marke NEFF. Über dem Induktionskochfeld befindet sich eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl- Die Küche ist in GRAU/HOLZOPTIK gehalten und damit schlicht, elegant und zugleich maßlos praktisch.

Auf den Fotos abgebildete Möbel (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) sowie persönliche Gegenstände werden vom Vormieter bei Auszug geräumt.

Eine Tierhaltung, auch Kleintiere, ist nicht möglich.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und bitten um eine ausführliche Bewerbung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26YUUM96LM1B
Referenznummer: 436667
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