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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wesel
85.000 €
3 Zimmer  •  54 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.574 €/m²
3 Zimmer  •  54 m²  •  frei ab sofort

Meine erste eigenen Wohnung - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Flüren

Im Weseler Stadtteil Flüren, bietet sich eine großartige Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu erwerben.

Diese ca.54qm große Dachgeschosswohnung ist eine gute Gelegenheit für junge Menschen, die nach einer ersten eigenen Wohnung suchen und bereit sind, ein bisschen eigenes Flair hineinzubringen. Sie befindet sich in einem 6 Parteienhaus Baujahr 1973. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum. Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume. Da die Wohnung frei ist kann der Bezug kurzfristig erfolgen.

2020 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
2004 Gas-Zentralheizung
2001 Fenster im Treppenhaus / Eingangstüre

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
85000 €
1.574,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
95.259 €1
Kaufpreis
85.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FlürenWesel (46487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Frau Claudia Hell-GörtzenDein Kontakt
Online-ID: 26YV1MB43KHD
Referenznummer: 160522NW
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wesel
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