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426.929 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
426929 €
3.007 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr individuelles Doppelhaus in Wuppertal - Flexibel, modern und nachhaltig wohnen

Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Wuppertal, die projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 142 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Individualität. Das 500 m² große Grundstück bietet genügend Raum für Erholung und Freizeit in privater Atmosphäre. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, sodass Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit wird. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise nach KfW55-Standard, die Ihr Zuhause nicht nur behaglich, sondern auch nachhaltig macht.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und sanitäre Objekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das Komfortpaket ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Alle technischen und baulichen Details entsprechen modernsten Standards und tragen zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen bei.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
426929 €
3.006,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.459 €1
Kaufpreis
426.929 €
Notarkosten (1,5%)
6.404 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CronenbergWuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit ist: Deshalb bieten wir Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
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