Reihenendhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

480000 €480.000 €

3.902 €/m²

7 Zimmer  •  123 m²  •  368 m² Grundstück

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Am Wald, Taufkirchen (82024)

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Attraktives Reiheneckhaus in bevorzugter und begehrter Wohnlage von Taufkirchen bei München. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten; zugunsten der Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Verkäufer verbleiben im Objekt und tragen weiterhin die laufenden Instandhaltungs- und Betriebskosten Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Wohnrechtbasis. Eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Die Bewohner sind 71 (sie) und 70 (er) Jahre alt.

Entgegen dem oft üblichen Nießbrauchrecht, erwarten die Verkäufer bei dieser Immobilie nur ein Wohnrecht. Eine Fremdnutzung der Immobilie durch z.B. Mieter ist somit ausgeschlossen, was sich grundsätzlich positiv darstellt. Das Wohnrecht endet mit Ableben der beiden Berechtigten und kann anschließend auch aus dem Grundbuch gelöscht werden. Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt spätestens zum Besichtigungstermin vor.