Hotel zum Kauf
300000 €
23 Betten • 121 m² Gastrofläche

Hotel mit Gastronomie

Willkommen in einem geschichtsträchtigen Objekt, das seit seiner Privatisierung im Jahr 1990 im Rahmen der Treuhandabwicklung kontinuierlich modernisiert und umgebaut wurde. Bis 1994 erfuhr das Gebäude umfassende Renovierungsmaßnahmen, die ihm eine zeitgemäße Note verliehen. Seitdem wurden regelmäßige Sanierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2019, um die Substanz und den Charme der Immobilie zu bewahren. Selbst nach der Schließung im November 2020 wird das Objekt mit viel Liebe und Sorgfalt von den Eigentümern gepflegt.

Ein separater Frühstücksraum mit ca. 50m² ermöglicht es Ihnen zusätzlich eine Gewerbeeinheit zu erstellen und zu vermieten.

Mögliche Umbaumöglichkeiten:

- Umwandlung in Miet- oder Ferienwohnungen
- Entwicklung eines Studentenwohnheims
- Pflegeeinrichtung

Es gab in der Vergangenheit eine Umnutzungsänderung zur Pflegeeinrichtung, diese wurde positiv durch die Stadt beschieden.

Merkmale

Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen, 15 Außen-Stellplätze

- 1-Bett bis 4-Bettzimmer
- Kaminzimmer mit elektrischen Kamin
- Wintergarten
- Gaststube für 50-60 Personen
- Tresen mit Sitzplätzen
- Straßenseitig sind alle Fenster mit Rollos
- 12 - 15 Parkplätze im Innenhof
- überdachter Stellplatz für Fahrräder
- Außenterrasse mit 30 Plätzen

Letzte Sanierungen:
- Heizung - Erdgas-Therme und Kessel von 2012
- Bäder mit Abluftsystem ausgestattet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

314.280 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

14.280 €

Provision für Käufer (4,76%)

14.280 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kranichfeld (99448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Lagevorteil Kranichfeld**

Kranichfeld positioniert sich zunehmend als begehrter Standort, der sowohl für den Tourismus als auch für nachhaltige Wohnprojekte von Interesse ist. Die harmonische Verbindung von naturnaher Umgebung und einer soliden Infrastruktur schafft ein ideales Fundament für Lebensqualität und Erholung.

Diese Region profitiert von einem wachsenden Interesse, was nicht nur die Attraktivität der Immobilie steigert, sondern auch langfristige Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Kranichfeld bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition in eine vielversprechende Entwicklung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.198,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Patrick SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26YVJ1W14DS1

Referenznummer: EF-SS0002/20

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