WOHNEN MIT SEEBLICK - MODERNE MIETWOHNUNG MIT PRIVATEM SEEZUGANG IN SEEBODEN!
Wohnen mit Stil - Leben am Millstätter See
Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl auslösen. Ruhe. Weite. Lebensqualität.
Diese moderne Mietwohnung in Seeboden ist genau so ein Ort - hier beginnt jeder Tag mit Licht, Raum und einem Ausblick, der den Alltag in den Hintergrund rückt.
In einer der begehrtesten Lagen rund um den Millstätter See erwartet Sie diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche - stilvoll, durchdacht und bereit für ein Leben auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der Sie direkt in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich führt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich elegant in den Raum ein und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Eleganz und ist mit einer Walk-In-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal.
Ein Platz an der Sonne - mit Blick auf den See
Die ca. 20 m² große Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.
Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen wunderschönen Blick auf den Millstätter See sowie die umliegende Berglandschaft.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Seezugang mit großzügiger Liegewiese - ein Privileg, das den Unterschied macht und jeden Tag ein Stück Urlaub in Ihr Leben bringt.
Inventar / Ablöse
Im Zuge der Anmietung wird ein Teil des vorhandenen Inventars gegen eine Ablöse übergeben, darunter Regalsysteme (unter anderem im Abstellraum), eine Garderobe, der Schrank im Schlafzimmer, eine Waschmaschine, ein Fernseher sowie der Tisch auf der Terrasse inklusive Stühle.
Die Ablöse beträgt ca. € 1.500,-- und ermöglicht einen unkomplizierten sowie stilvollen Einzug in Ihr neues Zuhause.
Miete inkl. USt. (Wohnung, Tiefgaragenabstellplatz + PKW-Freistellplatz): € 1.063,27
Betriebs-/Heizkosten inkl. USt.: € 285,73
Gesamtmiete: € 1.349,-- inkl. USt., Betriebs- u. Heizkosten
Kaution: € 4.047,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
