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1.002 €
3 Zimmer  •  64 m²
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Wohnung zur Miete
1.002 €
3 Zimmer  •  64 m²

Moderne Neubauwohnung an der U4 - großer Balkon - Hofruhelage!

In innerstädtischer Lage Meidlings kommt im 3.Obergeschoss eines attraktives Neubaus, in den Innenhof ausgerichtet, diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung ab sofort zur Vermietung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl an Geschäften. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt, Ärzten und Apotheken in der nahe gelegenen Niederhofstraße sowie Flurschützstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite und lädt zum Flanieren ein. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Pärchen, Familien als auch für Wohngemeinschaften!


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel
Straßenbahn: 6, 18, 62
Lokalbahn: WLB- Badnerbahn
Autobus: 59A


Größe:
Diese Wohnung verfügt über rd. 64m² und teilt sich wie folgt auf:

zentral begehbarer Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (hofseitig), Schlafzimmer 2 (straßenseitig), WC, Badezimmer


Ausstattung
- Hochwertiges Parkett (Eiche)
- Feinsteinzeugfliesen Format 30x60
- Schöne, moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Ein Kellerabteil vorhanden
- Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
- Garage ist im Haus vorhanden


Für weitere Rückfragen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.299 €
Nettokaltmiete
15,65 €/m²
1.001,85 €
Betriebskosten
196,97 €
Umsatzsteuer
118,09 €
Kaution
3900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.001,85 EUR

Lage

address-icon
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Timo KohlweissDein Kontakt
Online-ID: 26YW8XEGLYZV
Referenznummer: 141/85758
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