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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 235.000 € 3,5 Zimmer 80,5 m² 2. Geschoss Rheinfelden 79618

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
235000 €
2.919 €/m²
3,5 Zimmer • 80,5 m² • 2. Geschoss

Helle, vermietete Wohnung an der schweizer Grenze | Kapitalanlage

Die Wohnung ist eine sehr helle, nach südwesten ausgerichtete 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 80,5 m² in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde Mitte 2021 renoviert. Der Balkon ist ebenfalls nach südwesten ausgerichtet, die Aussicht ist nicht verbaubar. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert (ausser Betten) vermietet.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.919,25 €/m²

Hausgeld

231 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

251.450 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

16.450 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinfelden (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinfelden (Baden) ist eine
Große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, die direkt am Hochrhein an der Schweizer Grenze liegt. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach, nur ca. 20 km östlich von Basel, ist sie Teil der trinationalen Agglomeration Basel. Die Stadt ist durch den nahen Südschwarzwald und den Dinkelberg geographisch geprägt.

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet, ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist geprägt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, die sich als familienfreundlicher Wohn- und Schulstandort präsentiert. Die Umgebung ist urban gestaltet.

Die Innenstadt, als auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Bäcker, Kindergarten, Kinderspielplatz, Gymnasium, Bushaltestellen usw. sind in unmittelbarer Nähe und innert 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine und weitere Nachfragen beantworten wir Ihnen gerne, bitte setzen Sie sich hierzu per Mail mit uns in Verbindung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Erik BurmesterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YWCRGLK8U9

Referenznummer: 436264