Villa zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

5.435 €/m²

11 Zimmer  •  230 m²

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Mesagne (72023)

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Villa Palladia ist eine historische Residenz aus dem Jahr 1937, die erstmals auf dem Markt angeboten wird. Das Objekt wird am 11. Juni 2026 im Rahmen einer privaten Versteigerung mit einem Mindestgebot von 1.250.000 € zum Kauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in der apulischen Landschaft in der Nähe von Mesagne, 24 km vom Flughafen Brindisi und rund 25 km sowohl von der Adria- als auch von der ionischen Küste entfernt. Sie wird in bezugsfertigem Zustand übergeben.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290 m², eingebettet in ein gepflegtes Grundstück von ca. 4.052 m² (0,4 ha). Das Gebäude aus dem Jahr 1937 weist in den Repräsentationsräumen lichte Raumhöhen von bis zu 5,7 Metern auf. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem En-suite-Bad, sowie insgesamt drei Badezimmer. Zu den Wohnbereichen zählen ein repräsentativer Empfangssalon, ein formelles Esszimmer und eine Wohnküche mit direktem Zugang zu den beschatteten Terrassen und dem Poolbereich. Die originalen dekorativen Bodenfliesen sind erhalten und fügen sich harmonisch in die Designinterieurs ein. Der 14 m x 4 m große Pool wird durch ein vollständig unabhängiges Gästehaus ergänzt - ein vom Hauptgebäude getrenntes Gebäude mit eigenem Bad und Dusche, das ohne Umbaumaßnahmen als fünftes Schlafzimmer en suite, Studio, Heimfitnessraum oder autonome Gästeeinheit genutzt werden kann. Die technische Ausstattung umfasst: Heizung und Kühlung unterstützt durch eine 15-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher; Wasserversorgung über das öffentliche Netz mit integrierter Filterung und Wasserenthärtung; Beschallungsanlage für die gesamte Immobilie (innen und außen); Starlink-Satelliteninternet; Videoüberwachung; 24-Stunden-Sicherheitsdienst; gesichertes Zufahrtstor.

Ein komplettes Mobiliarpaket ist gesondert verhandelbar.

steht Interessenten für Auskünfte zum privaten Versteigerungsverfahren und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Die Agentur begleitet qualifizierte ausländische Käufer umfassend durch alle Phasen des Erwerbsprozesses.

Stichworte Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 1 Etagen