Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.187 €/m²

4 Zimmer  •  91 m²  •  2. Geschoss

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Leithe, Essen (45307)

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Die ca. 91 m² große Wohnung bietet eine Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, verteilt. Zwei Badezimmer, beide davon sind Tageslichtbäder, eines ist mit WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und bietet somit eine gute Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Das Objekt wurde ca. 1906 errichtet und zuletzt 2016 komplett modernisiert, was sich in dem voll renovierten Zustand widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet zusätzlich einen Keller und einen wohnlich ausgebauten Spitzboden der 34 m² Nutzfläche bietet oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, was die Parkplatzsuche in der Stadt Essen erheblich erleichtert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine regelmäßige Einnahmequelle darstellt. Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Ausstattung und regelmäßiger Vermietung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem interessanten Angebot.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal

Ihr Ansprechpartner: Herr Julian Dietrich


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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mehmet Adigüzel
Selbstständiger Immobilienberater
Möwenstraße 40 42281 Wuppertal
E-Mail: mehmet.adiguezel@db.com
Telefon: 0177 3689356

Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Der Oberbürgermeister, Ordnungsamt GewerbeCenter
Internet: https://www.wuppertal.de
Anschrift: Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016