Version: 8.25.2Navigation überspringen
893 €
2 Zimmer  •  46,9 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
893 €
2 Zimmer  •  46,9 m²

2 Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse!

2 Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse!

Die Wohnung liegt in der Hasengasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Dank guter Infrastruktur z.B. in der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem nahe gelegenen Columbus-Center, bietet die Lage auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die unmittelbare Nähe an die U-Bahnlinie U1 und die Straßenbahnlinie O ist ein direkter Anschluss an die City gegeben.

Zur Verfügung steht eine 2 Zimmer Wohnung welche sich im 1. Dachgeschoss befindet. Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum und einem großzügigen Balkon. 

Es handelt sich um Musterfotos!
Ausstattung

* Komplett ausgestattete Küche
* Modernes Bad mit Dusche 
* Separates WC 
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Zusätzlich kann ein Stellplatz um € 99,00 brutto angemietet werden.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3MM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
1.099 €
Nettokaltmiete
21,32 €/m²
892,72 €
Betriebskosten
106,37 €
Kaution
3.300,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 892,72 EUR

Lage

address-icon
HasengasseWien (1100)

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,18 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN
partner badge
Partnerschaft
Herr Leo IdingerDein Kontakt
Online-ID: 26YX16SF56X3
Referenznummer: OBGC20260302082210598c439475748
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?