Erstbezug nach Sanierung: Die neu sanierte 2-Raumwohnung mit offenen Balkon befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Grimma Süd. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einem WM-Anschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus ist einen Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Für die Mieter besteht auch die Möglichkeit, den Wäschetrockenplatz hinter dem Wohnblock zu nutzen. Zudem können Parkflächen vor dem Wohnblock für 20,00 Euro/Monat angemietet werden. Die Serviceleistungen, wie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst sind Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten.
Bezug ab 01.06.2026
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Keller
Balkon
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
455 €
Kaltmiete
6,67 €/m²
320 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
960 €960 €
Lage
Am Holzwinkel 12, Grimma (04668)
Der im Jahre 1990 erbaute Wohnblock liegt in ruhiger Lage am Rande des Wohngebietes Grimma Süd. Zum Einkaufen ist in wenigen Gehminuten die Auenpassage erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Auenpassage. Zum Grimmaer Bahnhof benötigt man zu Fuß ca. 15 min. Im Wohngebiet sind Schulen und Kindertagesstätten integriert. In Grimma Süd und in Nimbschen findet man eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für die ganze Familie wie zum Bsp. Kinderparadies, Go-Kart-Bahn, Tennis, Beachvolleyball, Fußball, Fitness, Bowling und vieles mehr. Der Muldenradwanderweg lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Große Kreisstadt Grimma liegt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden direkt an der Mulde und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Waldflächen. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden), der B 107 sowie der Bus und Bahnverbindung Leipzig-Meißen.
