Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

2.956 €/m²

5 Zimmer  •  159 m²  •  887 m² Grundstück

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Büdesheim, Bingen am Rhein / Büdesheim (55411)

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Kultur, Wein und herrliche Ausblicke
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.

Durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr plus die Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.

Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg, Basilika, Fußgängerzone, Uferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in die malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.

Büdesheim ist der größte Stadtteil von Bingen und bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die bequem zu erreichen sind. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befindet sich in der Berlinstraße, in Bingen-Büdesheim einer gemischt genutzten Straße, die zum Campus der FH führt. Die Nr. 74 liegt in einem Bereich mit überwiegend Einfamilienhäusern. Das Haus liegt von der Straße zurückversetzt und orientiert sich an der Rückseite zu einer großen Grünfläche, eine ruhige Ausrichtung ins Grüne mit Blick auf den Rochusberg.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung innerhalb von Büdesheim und in die umliegenden Bereiche ist fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich 3 Minuten entfernt vom Haus. Um die Ecke liegt die Saarlandstraße, dort können Sie entspannt einen Kaffee trinken und beim Bäcker, Metzger einkaufen. Die zauberhafte geographische Umgebung, umgeben von Weinbergen und die ausgezeichnete Infrastruktur als Stadtteil von Bingen machen die Lage so besonders und attraktiv "für Jung und Alt".