Ihr Traumhaus in Burgbrohl-Weiler - Individuell geplant, flexibel gebaut, nachhaltig gelebt
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Burgbrohl-Weiler bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 980 m² den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Individualität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Beginn an mitgestalten können.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Innenausstattung flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Egal ob Sie sich für eines der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden, Sie profitieren stets von der hohen Qualität und der großen Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims.
Merkmale
Bezug: 2026
980 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und modernste technische Ausstattung inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Zudem sind alle Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen im Basispreis enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
507409 €507.409 €
2.633,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
561.042 €1
Kaufpreis
507.409 €
Kaufnebenkosten
53.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.611 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.537 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Burgbrohl-Weiler (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Burgbrohl-Weiler. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis im Ausbauhaus.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
