Der Bürotrakt erstreckt sich mit 330 m² Bürofläche über die Etage im 1. OG des 2017 umfassend kernsanierten und modernisierten Bürogebäudes. Die Büros verfügen über Raumgrößen ab 24 m² bis 31 m². Die Räume können nach Absprache abgetrennt und einzeln vermietet werden. Der Haupteingang zum Bürotrakt befindet sich auf der Südwestseite des Gebäudes und ist mit einem elektronischen Zugangssystem ausgestattet.
Die Büroräume sind klimatisiert; in den Übergangszeiten dient die Klimaanlage zusätzlich als Heizsystem und sorgt so für ein durchgehend angenehmes Raumklima. Die zum Teil bodentiefen Alufenster lassen sich mit den elektrischen Außenjalousien angenehm verschatten.
Der Fußboden ist mit einem modernen, pflegeleichten Linoleumbelag versehen, während die Sanitärbereiche zeitgemäß gefliest sind. Sämtliche Büros verfügen über Brüstungskanäle zur strukturierten Verlegung von Elektro-, Daten- und Kommunikationsleitungen.
Die abgehängten Odenwalddecken sind mit integrierten Leuchtmitteln sowie Auslässen für die Klimageräte ausgestattet und unterstreichen den funktionalen und gepflegten Charakter der Innenräume. Die innenliegenden Service-Räume verfügen über Lichtkuppeln an den Decken.
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Teilbare Bürofläche.
Moderne Netzwerktechnik.
Klimatisierte Büroräume.
Alufenster mit Außenjalousien.
Ausreichend Parkplätze.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Lage
Bruckmatten, Eichstetten (79356)
Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von Eichstetten im etablierten Gewerbegebiet „Bruckmatten“ mit guter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A5, die Rheintalbahn sowie den nahegelegenen Bahnhof und den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Eine verkehrsgünstige und solide Verwaltungsfläche.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH unter www.nord-sued-grund.de .
Heizungsart:
Heizkoerper
