Einfamilienhaus zum Kauf

548000 €548.000 €

2.830 €/m²

6 Zimmer  •  193,7 m²  •  564 m² Grundstück

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Altwarmbüchen, Isernhagen (30916)

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In absolut ruhiger und zugleich zentraler Lage von Isernhagen OT Altwarmbüchen präsentiert sich dieses gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ideales Zuhause für Familien mit Kindern oder auch als komfortables Mehrgenerationenhaus. Die gewachsene Umgebung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie die hervorragende Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das massiv erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2014, das zeitgemäßen Komfort bietet. Die Heizung wurde 2012 erneuert und sorgt zuverlässig für eine effiziente Wärmeversorgung. Zwei vorhandene Einbauküchen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigener Loggia. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur teilweisen Vermietung. Die großzügigen Räume schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreichen den Charakter des Hauses als Mehrgenerationenlösung.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Drainagesystem: Das gesammelte Wasser kann nachhaltig zur Gartenbewässerung genutzt werden - ein praktischer und umweltfreundlicher Vorteil.

Das schöne Grundstück lädt mit einer großen, sehr ansprechenden Gartenterrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Ob gesellige Abende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach ruhige Stunden im Grünen - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit modernem E-Tor aus dem Jahr 2025. Dieses Haus vereint solide Bauweise, gepflegten Zustand und eine hervorragende Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket mit viel Potenzial für die Zukunft.

Den Grundriss, die Adresse und viele Informationen zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposee.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung inkl. Stadtbahn und Autobahnen aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir ermitteln die beste Baufinanzierung für Sie unter 400 Anbietern!

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung