Studio zum Kauf 202.322 € 1 Zimmer 63,3 m² 2. Geschoss frei ab sofort Lahr Lahr/Schwarzwald 77933

Studio zum Kauf
202321.5 €
3.197 €/m²
1 Zimmer • 63,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lahr/Schwarzwald mit Balkon

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes in der Bertha-von-Suttner-Allee in Lahr/Schwarzwald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,29 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der ideal für entspannte Abende ist.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Stellplatz

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich perfekt für Hobbyköche eignet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Aufzug den Zugang zum 2. Stock erleichtert. Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch einen umweltfreundlichen Holzpellet-Heizer, und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

202321.5 €

3.196,74 €/m²

Hausgeld

156 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

223.708 €1

Kaufpreis

202.322 €

Kaufnebenkosten

21.386 €

Notarkosten (1,5%)

3.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.116 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.223 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.012 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lahr/Schwarzwald ist eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft wird von sanften Hügeln umrahmt und bietet eine angenehme Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 15. August 2025 verfügbar und die Nebenkosten betragen 156 EUR. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 70,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Real Solution Immo GmbH

Anna Pfund Str. 4, 77933 Lahr

Partnerschaft

Herr Matthias SchwarzDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YXQ9KGUPMZ

Referenznummer: 174402