Einfamilienhaus zum Kauf
198600 €
1.161 €/m²
7 Zimmer • 171 m² • 1.039 m² Grundstück

Investfreundliches Anwesen für Individualisten im Ortskern - 3 Garagen kl. Werkstatt-Garten!

Merkmale

1.039 m² Grundstück
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1865
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198600 €

1.161,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

219.592 €1

Kaufpreis

198.600 €

Kaufnebenkosten

20.992 €

Notarkosten (1,5%)

2.979 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.090 €

Grundbucheintrag (0,5%)

993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roxheim (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ie Weinbaugemeinde Roxheim liegt umgeben von Weinbergen und Feldern vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach, die Sie mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichen. Auch die Anbindung an Autobahnen in alle Himmelsrichtungen und damit auch an das Rhein-Main-Gebiet ist ideal, Einkaufsmöglichkeiten wie auch Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe und im benachbarten Rüdesheim und Hargesheim. Dennoch bietet der ländliche Charme viel Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Weitere Informationen

Das Angebot: Unser Angebot umfasst insgesamt drei Parzellen in unmittelbarer Nähe, die sich für eine vielfältige Nutzung geschickt ergänzen, das Bauernhaus mit angrenzender Scheune, das darauf wartet, liebevoll wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden, ein Gartengrundstück mit viel Erholungswert in unmittelbarer Nachbarschaftslage und ein Garagen- und Lagergebäude mit viel Raum und Platz - ideal beispielsweise für Handwerker oder Autoliebhaber.

Das Bauernhaus selbst erreichen Sie durch den Innenhof, es verfügt über drei Etagen, einen Wohnbereich mit Küche und Bad im Erdgeschoß, im ersten Stock befindet sich ein weiterer Wohn- und Schlafbereich (ebenfalls mit Küche und Bad) mit angrenzendem Balkon zum Innenhof hin, sowie ein Dachgeschoss mit vier kleinen Mansarden. Eine große Scheune, die Sie sowohl über den Hof als auch über ein separates Tor von der Strasse aus erreichen, ein abgeteiltes, ehemaliges Handwerkerbüro und ein Gewölbekeller, der vom Innenhof zu erreichen ist, gehören ebenfalls zum Angebot.

Vereinbaren Sie gleich Ihre persönliche Besichtigung!