Einfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 4 Zimmer 163 m² 800 m² Grundstück frei ab sofort Smoljanci 52342

Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
7.362 €/m²
4 Zimmer • 163 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort

Stilvolle Villa für Eigennutzer und Kapitalanleger mit nachhaltigem Vermietungspotenzial

Ein Rückzugsort mit Urlaubsgefühl. Die Villa bietet echtes "Dolce Vita":

. morgens beim Frühstück den Pool-Blick genießen
. abends Grillen unter dem Himmel Istriens
. Spaziergänge durch Olivenhaine und Natur
. Ausflüge zu Stränden, Weingütern & Küstenstädten

Merkmale

frei ab 13.10.2023 bis 13.04.2024
800 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

7.361,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Lage

Smoljanci (52342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Smoljanci, einem ruhigen, grünen Dorf in Istrien, strategisch gelegen zwischen den kulturreichen Zentren:

. ca. 10 Fahrminuten zur Autobahnausfahrt Kanfanar - schnelle Anbindung
. Rovinj ca. 20 km
. Pula & Flughafen ca. 30 km
. Strände und Küstenorte in 15 - 30 Autominuten erreichbar
. das Renaissance-Dörfchen Savicenta liegen nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die Region kombiniert ländliche Idylle mit mediterranem Flair - perfekt zum Durchatmen, Leben und als Ferienziel. Die Lage bietet alle Vorteile eines ruhigen Rückzugsorts, ohne auf gute Infrastruktur und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Warum diese Villa einzigartig ist?

. komfortable Größe ideal für Familien, Paare oder Freunde

. hochwertig gebaut & gepflegt

. direkt nutzbar - ohne Renovierungsaufwand

. starke Gästewertungen als Ferienobjekt: sehr gute Ausstattung & Sauberkeit

. attraktives Investment mit überdurchschnittlicher Nachfrage in der Region

?? Investment-Potenzial

Die Villa wird auf internationalen Ferienportalen als sehr beliebte Unterkunft geführt und erzielt hohe Belegungsraten sowie exzellente Bewertungen (9,7/10) - ein starkes Zeichen für nachhaltige Nachfrage, Beliebtheit, Wiederkehr-Gäste und stabile Belegungsraten.

Wir laden Sie ein, sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Istrien, 2 Etagen