Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 247.779 € 3 Zimmer 98,7 m² 577,6 m² Grundstück Niesky 02906

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
247779 €
2.509 €/m²
3 Zimmer • 98,7 m² • 577,6 m² Grundstück

Individueller Bungalow-Traum in Niesky - Flexibler Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 3,0 Zimmern in Niesky bietet Ihnen auf 98,74 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt wird. Der offene Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Auf dem großzügigen Grundstück von 577,57 m² genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern können auch Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen erlaubt. Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die Qualität dieses Bungalows.

Merkmale

577,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen neben optischer Vielfalt auch angenehme Haptik und Pflegeleichtigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Der energetische Standard des Hauses entspricht dem Niedrigenergiehaus-Standard, was nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten garantiert. Zu den weiteren Qualitätsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

247779 €

2.509,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

266.363 €1

Kaufpreis

247.779 €

Kaufnebenkosten

18.584 €

Notarkosten (1,5%)

3.717 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.628 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.239 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niesky (02906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Niesky, die eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung bietet. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage des Grundstücks garantiert Ihnen erholsame Stunden und eine angenehme Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Serviceleistungen. Sie können bei allkauf aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN - die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Innenausbau bieten. Alle Häuser enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und nachhaltiges Bauen. Entdecken Sie mit allkauf den Traum vom individuell geplanten Bungalow - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Robert KünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YZSTNJNWYB

Referenznummer: 4269-354-Kw12-Lifetime2-135667