Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Photovoltaik & Sonnenlage in Wipperfürth
In der idyllischen Stadt Wipperfürth steht dieses charmante Einfamilienhaus, das gleichsam Ruhe und die Nähe zum Marktplatz bietet. Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde das Gebäude ab 2015 fachgerecht bis auf die Grundmauern modernisiert und erstrahlt heute in einem modernen, einladenden Gewand mit viel Charakter. Die pfiffige Einfahrt, gepflastert und auf die Garage ausgerichtet, vermittelt bereits einen Eindruck von der Sorgfalt, die in die Gestaltung dieses Anwesens geflossen ist. Ein frischer Anstrich der Fassade im Jahr 2025 und die Dachsanierung im Jahr 2000 sorgen für einen zeitgemäßen äußeren Eindruck.
Nach dem Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit feinem Granitboden und führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster und Schiebetüren öffnen den Blick auf den terrassierten Garten. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, lange Sommerabende im Freien zu verbringen, während der zweigeteilte Garten Raum für Familienaktivitäten, Feste und entspannende Stunden im Grünen bietet. Der Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, für heimelige Atmosphäre an kühlen Abenden zu sorgen.
Ganz in der Nähe befindet sich die maßgeschneiderte Nolte-Küche, die stilvoll und zugleich funktional als Zentrum des Hauses dient.
Diese Etage wird durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Fenster ergänzt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein helles Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet vielgestaltige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Arbeitsplatz oder kreatives Refugium. Auch das Untergeschoss spiegelt die durchdachte Planung wider: Es ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum, eine integrierte Garage mit einem modernen Zugangssystem, das per Fingerabdruck funktioniert. Ein Wäscheabwurfschacht und ein separater Kabelschacht machen den Alltag unkompliziert.
Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Eine weniger als ein Jahr alte Gasheizung sorgt für effiziente Wärme und wird unterstützt von einer rund fünf Jahre alten Photovoltaikanlage. Alle Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, sodass überall ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild herrscht. Dieses Zuhause vereint Komfort, Ästhetik und Funktionalität in harmonischer Weise. Die ruhige Lage im Grünen ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen, während die Stadt dennoch gut erreichbar bleibt. Eine Carport-Anlage mit direktem Zugang zur Küche, vier gesicherte Stellplätze und kurze Wege machen das tägliche Leben zusätzlich angenehm. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Heim, sondern einen Rückzugsort, der zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Das Grundstück in angenehmer Hanglage ermöglicht zudem eine hervorragende Aussicht und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein fachgerecht angelegter außenbereich bietet eine ebene Terrasse, die ideal für gemütliche Sitzgelegenheiten oder Grillabende ist. Ein praktisches Gartenholzgerätehaus auf dem Grundstück stellt zusätzlichen Stauraum für Gartenzubehör, Werkzeuge oder Fahrräder bereit. Diese Hanglage erfreut durch Privatsphäre und eröffnet Ihnen kreative Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.
