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1.075 €
1 Zimmer  •  46 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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+++ Erstbezug +++ Großzügige, helle Neubau 1-Zimmer Wohnung in Hamburg-Iserbrook

An der Sülldorfer Landstraße 1–3 entsteht ein Neubauprojekt in Hamburg, das urbane Qualität mit hanseatischer Zurückhaltung verbindet. Eingebettet in den grünen Stadtraum von Iserbrook vereint das Ensemble städtisches Leben mit privater Ruhe und stilvoller Architektur.

Das Neubauprojekt umfasst 46 moderne Wohnungen mit 1-3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder Familien.

Rahmenbedingungen
- Mindestmietlaufzeit 12 Monate
- Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart
- Fahrradstellplätze 12,50€ mtl.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
23 €/m²
1.075 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Lage

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Sülldorfer Landstraße 3IserbrookHamburg (22589)
Unser Neubauprojekt wird im 2. Quartal 2026 im aufstrebenden Hamburg-Iserbrook, nahe Blankenese und den anderen Elbvororten fertiggestellt.
Die Lage des Neubaus bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Iserbrook gilt als Geheimtipp unter Hamburgs Wohnlagen, geprägt von Gärten, Villen und gewachsenen Nachbarschaften mit eigener Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Dort, wo Stadt, Natur und Gelassenheit aufeinandertreffen, bietet das Projekt einen Rückzugsort für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität zu schätzen wissen.

Im Erdgeschoss des Neubauprojektes befindet sich ein Edeka und eine Filiale der Haspa. Gegenüber der Kreuzung finden Sie ebenfalls einen Lidl-Discounter. Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet unmittelbar vor der Tür die Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße. Die S-Bahn Station Iserbrook ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache kurzfristig möglich! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grosse Bleichen 35, 20354 Hamburg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Jutta Stephan
Frau Jutta StephanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Z1RXH8PSYG
Referenznummer: 1.4.2
RED Baufeld GmbH
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RED Baufeld GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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