Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in der historischen Stadt Landshut. Dieses ansprechende Haus aus dem Jahr 1971 bietet eine solide, massive Bauweise und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert.
Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige ca. 122 m² Wohnfläche, die sich in 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, aufteilen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und besticht durch seine funktionale Raumaufteilung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 40 m² Nutzfläche im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse und genießen Sie die frische Landshuter Luft in bester Lage.
Das ca. 347 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe wissen wollen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gut gelegene Immobilie zu erwerben und verwandeln Sie sie in Ihr perfektes Zuhause.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Merkmale
347 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.688,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
474.750 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
24.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Landshut und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Landshut gut erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer komfortablen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Freizeit- und Erholungsangebote, Grünflächen und Spazierwege in der näheren Umgebung runden die attraktive Lage ab.
Weitere Informationen
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
