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1.350.000 €
11 Zimmer  •  338 m²  •  776 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
3.994 €/m²
11 Zimmer  •  338 m²  •  776 m² Grundstück

SOLIDE INVESTITION MIT KAPITALSTEIGERUNG

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Steinbach vereint zentrale, ruhige Lage mit nachhaltiger Technik. Auf ca. 338 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Wohneinheiten (erweiterbar auf 7) mit durchdachter Aufteilung und solider Bauweise. Das 776 m² Grundstück bietet Gartenidylle und Platz zum Durchatmen, Stellplätze sind vorhanden. Solaranlage mit Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die Mieteinnahmen und Lebensqualität verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 6 Wohneinheiten erweiterbar auf 7

- ruhiger und dennoch zentraler Lage

- mit Garten

- Stellplätze vorhanden

- Solaranlage mit Wärmepumpe

- Gesamtwohnfläche von 338 qm

- Grundstücksfläche 776 qm

- durchdachte Aufteilung, solide Bauweise

- attraktive Mieteinnahmen

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 776 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1974
  • EnergieträgerSolar
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Preisdetails

Kaufpreis
1350000 €
3.994,08 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.492.695 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
67.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SteinbachBaden-Baden (76534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OT Steinbach

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26Z2DTSIPP7G
Referenznummer: 302040
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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