+++voll vermietete, wunderschöne Jugendstil Villa in Burgstädt +++
Das Objekt verfügt über funktional ausgestattete Gewerbe- und Büroflächen, die sich für unterschiedliche Nutzungsarten wie Verwaltung, Praxis, Beratung, Schulung oder Dienstleistung eignen. Die Räume sind überwiegend hell und durch große Fensterflächen gut belichtet, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Unterschiedliche Raumgrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze sowie Besprechungs- und...
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Merkmale
vermietet
861 m² Grundstück
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.511,16 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
398.741 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
39.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillerstraße 22, Burgstädt (09217)
Das Geschäftshaus befindet sich in Burgstädt, einer etablierten Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen mit rund 10.000 Einwohnern. Die Lage ist zentral und urban geprägt, mit einer gewachsenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung, Wohnen und öffentlicher Infrastruktur. Die Schillerstraße zählt zu den gut frequentierten innerstädtischen Lagen und bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine sehr...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
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Stichworte
Nutzfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 779,00 m², Flurstück: 606/e, 607/e, 607/2, Gemarkung: Burgstädt
