Über diese Immobilie
Willkommen in der Ludwigstraße 14, im charmanten Stadtteil Merken in Düren. Diese großzügige 120 Quadratmeter große Wohnung bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und modernes Leben benötigt. Mit vier hellen und einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, ist dieses Zuhause sowohl funktional als auch behaglich. Zudem hat die Wohnung den Vorteil eines eigenen Parkplatzes und einem Keller, was zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für die Bedürfnisse einer Familie.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, während gleichzeitig die Vorteile urbanen Lebens genossen werden können. Nur 324 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Wasserturm, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur wenige Minuten mit dem Zug sind es zur Station Selhausen (ca. 2.100 Meter) und Huchem-Stammeln (ca. 2.200 Meter), die weitere Verbindungen in die umliegenden Städte bieten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was nötig ist, um den Alltag der Familie zu erleichtern. Ein Netto Marken-Discount befindet sich in der Nähe, sodass die täglichen Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Katholische Kindergarten St. Peter nur 416 Meter entfernt – perfekt für den täglichen Weg. Auch die Gemeinschaftsgrundschule Merken ist in der Nähe und sorgt für eine optimale Schulbildung. Darüber hinaus gibt es einen Park in 600 Metern Entfernung, der sich ideal für Spiele im Freien oder entspannte Spaziergänge eignet.
Die Wohnung in der Ludwigstraße 14 vereint alles, was moderne Familien suchen – von großzügigem Wohnraum bis hin zu einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein gemütliches Zuhause einzuziehen, das nicht nur ein Raum zum Leben, sondern auch eine Gemeinschaft zum Wachsen und Wohlfühlen bietet.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Zuhause perfekt zu Ihrer Familie passen könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung näher vorzustellen!
