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allkauf haus Südwest
605.651 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  420 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
605651 €
4.428 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  420 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bruchsal - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Sicherheit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bruchsal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige, 420 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet schafft die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Der KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrigere Betriebskosten. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und mit flexiblen Ausbauoptionen selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, elegante Echtholztreppe, qualitative Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie eine umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
605651 €
4.427,92 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
669.669 €1
Kaufpreis
605.651 €
Notarkosten (1,5%)
9.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.283 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.028 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObergrombachBruchsal (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Bruchsal, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und grüne Naherholungsgebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell auszubauen und dabei Kosten zu sparen - unterstützt durch unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise, hohe Qualität und Flexibilität bei der Planung. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26Z3JE1C45ZX
Referenznummer: 2026-03-21_BR_H3
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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