Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Familienhaus
Betreten Sie Ihr lichtdurchflutetes, liebevoll gestaltetes Eigenheim, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird! Dieses moderne Einfamilienhaus glänzt mit einer offenen, einladenden Architektur, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Behaglichkeit verbindet. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 181,79 m² Wohnfläche, die großzügige und helle Zimmer für die ganze Familie bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine entspannte und wohnliche Atmosphäre, in der sich jeder sofort willkommen fühlt.
Dank effizienter Niedrigenergiebauweise genießen Sie ein optimales Raumklima und profitieren von nachhaltiger Bauweise sowie einem bewussten Umgang mit den Baukosten. Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben zu einem unverwechselbaren Unikat, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihre Pluspunkte im Überblick:
- Bodenplatte im Angebot enthalten
- Energiestandard Effizienzhaus bereits integriert
- Zuverlässige Lieferketten und Produktion in Deutschland
- Markenbaustoffe von hoher Qualität (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)
- Freie Wahl bei der Grundrissgestaltung
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Architektenleistungen inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Raumanpassung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bauzeitversicherung inklusive
- Raumhöhe im Kingsize-Format mit 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe
- Technikpaket: Haustechnik, alle Leitungen, Heizungsanlage, Elektrik, Dämmung und Beplankung, Lüftung mit Rückgewinnung
- Materialpaket für den Innenausbau: Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
- Innenausbau inklusive: Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärarbeiten, Estrich
- Ausbauakademie: Praktische Anleitung und fachkundige Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
347240 €347.240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Kaufnebenkosten
36.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedergebisbach, Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen
Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen
Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Lebensentwürfe bietet. Ihr Wunschhaus kann auf einem passenden Grundstück nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden - so schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Vertraulichkeit und Rechte Dritter keine exakten Grundstücksangaben ohne ein persönliches Beratungsgespräch herausgeben können. Dies gilt auch für reine Grundstücksanfragen.
Gerne nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Gespräch, um all Ihre Möglichkeiten rund um Ihr zukünftiges Traumhaus ausführlich zu besprechen. Von der ersten Idee über die Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung begleiten wir Sie engagiert und kompetent. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Natürlich kann Ihr neues Haus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zu bauen heißt:
- maßgeschneiderte, professionelle Beratung
- individuelle Hausplanung
- Qualität zum Festpreis (15 Monate Festpreisgarantie)
- ökologisch, regional und effizient bauen
- kurze Zeit bis zur Montage
- Eigenleistung möglich - selbst anpacken und sparen*
- fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung
- mögliche Inanspruchnahme von Förderprogrammen
- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
*Beim Innenausbau können Sie selbst bestimmen, welche Arbeiten Sie eigenständig ausführen möchten - so sparen Sie bares Geld je nach Wunsch.
***Die dargestellten Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen oder Einrichtungen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
