IMMOBERLIN.DE - Wunderbarer Bungalow mit großem Sonnengarten in ländlicher Wohlfühllage
Dieser barrierefrei zugängliche Bungalow empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders familiären Wohlfühlambiente. Von einem großzügigen L-förmigen Flur sind alle Zimmer, der praktische Hauswirtschaftsraum sowie die Küche bequem erreichbar. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich weist angenehm in den Westen und wird gegen Abend von warmem Sonnenlicht durchflutet - ein sehr behaglicher Mittelpunkt für das Familienleben. Die herrliche Sonnenterrasse mit Blick auf Feld und Flur ist überdacht und schützt Sie bei jedem Wetter, sodass Sie entspannt draußen sitzen oder grillen können. Die zeitgemäße Einbauküche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Bei Bedarf lässt sich diese gepflegte Küche auch über eine Schiebetür abtrennen. Zwei lichtdurchflutete Zimmer weisen außerdem in die anregende Morgensonne und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- und/oder ruhige Arbeitszimmer. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das taghelle Badezimmer verfügt u.a. über eine Wanne. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient und zuverlässig über eine Gasheizung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen weite Blicke in die naturschöne Umgebung. Fahrzeuge stehen stets sicher und trocken unter einem Carport. Ein sehr praktisches Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Dieses liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Raum für Gartenfreunde, spielende Kinder und die Haustiere. Auch die heimische Fauna, wie z.B. diverse Vogelarten, Hase und Igel oder Eidechsen wissen das naturintensive Ambiente zu schätzen. Diese liebevoll gepflegte Wohlfühloase am ruhigen Ortsrand eignet sich ideal für eine Familie, die viel Wert auf Privatsphäre, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt - ein sehr sympathisches Immobilienangebot!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
611 m² Grundstück
Carport
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leuenberg, Höhenland (16259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1
