Ruhig und Gemütlich!! Einfamilienhaus mit toller Ausstattung.
Zum Verkauf angeboten wird eine Immobilie im Bungalow-Stil. Ursprünglich erbaut um 1984, findet sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand wieder. Die grundlegenden Sanierungen wie Dacheindeckung, Fensterelemente, Grundrissgestaltung, Heizsystem, Strom- und Wasserleitungen wurden ab dem Jahr 1997 durchgeführt. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Basis um sofort einziehen zu können. Dem Erwerber stehen insgesamt rd. 104 qm Wohnfläche, die sich aktuell auf 3 Zimmer, einer großzügigen Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Sommergarten mit einem Grundstück von 821qm, zur Verfügung. Eine Reserve für ein weiteres Zimmer befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hier besteht die Möglichkeit das große Wohnzimmer zu teilen um ein 4. Zimmer zu gewinnen.
Die Fassade des Objektes ist im Jahr 2017 mit einer grünen Putzfassade versehen. Die gesamten Fensterelemente des Hauses verfügen über große Isolierglasfenster mit 2Fachverglasung aus dem Jahr 1999. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und ist mit einem 4000L Tank ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelgarage und eine mit Glas überdachte Terrasse. Die Abwasserentsorgung erfolgt hier über eine zentrale Entsorgung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!
Aufteilung der Einheiten:
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer (plus ein weiteres Zimmer), die Küche mit Terrassenzugang, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 104m².
Der Heizraum ist ein separates Nebengebäude.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Merkmale
821 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Diese Immobilie ist ein Traum für jeden der das Besondere sucht. Sie betreten das Einfamilienhaus über eine geräumige Diele. Diese verbindet elegant alle Räume des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die für von Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten sorgt und eine wohnliche Atmosphäre bietet. Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse, den Sommergarten und in den Garten zu gelangen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne Badezimmer.
Insgesamt handelt es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen schönen Details.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
216.450 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
21.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3%)
5.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorbein, Loitz (17121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Sassen Trantow liegt 20 Kilometer südwestlich von der Hansestadt Greifswald, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sassen Trantow, mit seinem Ortsteil Sassen, besticht durch seine schöne Lage in den vorpommerschen Landschaften. Von hier aus bietet sich für Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen, zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zum Baden an der Greifswalder Bucht sind es 30 Minuten. Zum Ostseestrand auf der Insel Usedom sind es 45 Minuten. Es besteht ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, sehr gut zu erreichen. Die Städte Hansestadt Greifswald und Stralsund erreichen Sie in 30 Fahrzeitminuten. Die Kleinstadt Loitz erreichen sie nach 6 Kilometern. Loitz besticht mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. Hier lässt es sich sehr gut leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet, modernisiert
