Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.623 €/m²

3 Zimmer  •  114 m²  •  330 m² Grundstück

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Pöttsching (7033)

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Willkommen im schönen Pöttsching

Dieses barrierefreie Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pöttsching im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Pöttsching bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit guter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sind Städte wie Wien, Wiener Neustadt oder Eisenstadt gut erreichbar - ideal für Pendler oder Familien, die naturnah wohnen möchten.

Barrierefreies Wohnhaus mit Garten und großzügigen Räumen

Dieses Haus bietet ca. 113,8 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene sowie zusätzlich ca. 60 m² Dachgeschoss. Die hellen, großzügigen Räume machen das Haus ideal für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

 

Raumaufteilung und Ausstattung

* Wohnküche ca. 46,83 m² mit direktem Zugang zum Garten
* Terrasse ca. 16,62 m²
* Schlafzimmer ca. 21,16 m² mit Gartenzugang
* Großes Badezimmer ca. 7,97 m² mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC
* Gäste-WC separat ca. 2,88 m²
* Arbeitszimmer ca. 14,6 m²
* Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 6,35 m² (Zugang über das Arbeitszimmer)
* Vorraum ca. 14,01 m²
* Schwedenofen
* Teilweise elektrisch gesteuerte Jalousien

 

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss umfasst ca. 60 m², inklusive Technikraum. Der Zugang erfolgte bisher über das Nebengebäude. Die Galerie wurde so vorbereitet, dass der Einbau einer Treppe möglich ist - Pläne dazu sind bereits in Vorbereitung.

 

Besondere Gelegenheit

Das angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Häuser wurden ursprünglich von einer Familie bewohnt. Eine gemeinsame Besichtigung ist auf Wunsch möglich.

Besichtigung:
Bei Interesse an einer Besichtigung oder genaueren Informationen erreichen Sie mich unter +43 664 881 866 77 [tel:+4366488186677].

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 194,00 m², Bundesland: Burgenland