Traumhafte 90qm DG-Wohnung in Allach – Erstbezug nach Ausbau
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Allach! Diese hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Design, edlen Materialien und einem einzigartigen Raumgefühl durch freiliegende Holzbalken und großzügige Dachschrägen.
Zur Wohnung:
90 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
Erstbezug nach vollständigem Ausbau
Helles, offenes Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²)
2 Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Skylight
Modernes zweites WC/Duschbad mit bodenebener Dusche
Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
Echtholz-Parkettboden und hochwertige Fliesen
Highlights:
Freiliegende Holzbalken – charmantes Loft-Feeling
Lichtdurchflutet dank mehrerer Dachfenster & Gauben
Hochwertige Sanitärausstattung
Ruhige Lage in Allach-Untermenzing (80999 München)
Lage:
Allach bietet Ihnen eine grüne, ruhige Wohnlage mit Kleinstadtcharme – und trotzdem schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.900 €/Monat
Nebenkosten: ca. 250 €/Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten (5.700 €)
Verfügbar ab sofort
Haustiere nach Absprache
Besichtigungen nur nach Voranmeldung
Bitte melden Sie sich per Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, Einzugswunsch).
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Keller
Außen-Stellplatz
Nicht möbliert
2 Badezimmer
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
21,11 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
150 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
5700 €5.700 €
Lage
Bleisteinstraße 3, Allach-Untermenzing, München (80999)
Weitere Services
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
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Online-ID: 26Z4CVRTLS57
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