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324.000 €
4 Zimmer  •  132 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
324000 €
2.455 €/m²
4 Zimmer  •  132 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuelle Doppelhaushälfte in Bodenwerder - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Flexibilität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bodenwerder bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an das Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 478 m² bietet zudem Raum für Garten und Erholung. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, so dass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 478 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett etwa überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten hohe Strapazierfähigkeit und sind allergikerfreundlich. Zudem verfügen alle Häuser über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung für beste Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55-Standard.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
324000 €
2.454,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
346.680 €1
Kaufpreis
324.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.860 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KemnadeBodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bodenwerder, einer idyllischen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, etwa Wanderungen und Radtouren entlang der Weser. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die selbst Hand anlegen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und flexibel gestaltbar, mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26Z4FN39MPYQ
Referenznummer: 4275-330-kw18-71444
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