Mehrfamilienhaus zum Kauf 440.075 € 6 Zimmer 202,8 m² 588 m² Grundstück Nochern Oelsberg 56357

Mehrfamilienhaus zum Kauf
440075 €
2.170 €/m²
6 Zimmer • 202,8 m² • 588 m² Grundstück

Flexibles Mehrfamilienhaus in Oelsberg - Individuelle Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort

Dieses projektierten Mehrfamilienhaus in Oelsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 202,78 m² verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Haushalte. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Das Grundstück mit 588 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung. Das energetische Konzept erfüllt den KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

588 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater unterstützt allkauf Sie bei Ihrem individuellen Ausbauprojekt. Flexibilität und Qualität sind Garantien dieses modernen Ausbauhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

440075 €

2.170,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

486.591 €1

Kaufpreis

440.075 €

Kaufnebenkosten

46.516 €

Notarkosten (1,5%)

6.601 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.004 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.711 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nochern, Oelsberg (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Oelsberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote bieten zudem eine hohe Lebensqualität und Erholung in der Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung von der Planung bis zum Ausbau, ganz nach Ihrem Wunsch. Bei uns profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Lüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z4IUWGELP6

Referenznummer: RLK-11042026-Generation3V2