Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg
Diese großzügige Wohnung in der Wallensteinstraße, gelegen in der charmanten Stadt Altdorf bei Nürnberg, bietet alles, was eine Familie benötigt. Das im Jahr 2026 gebaute Appartement besticht durch eine Gesamtfläche von 117,5 m² und umfasst 4 helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei WCs. Der Wohnraum befindet sich im ersten Stock eines stilvollen Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien, die viel Platz und eine hochwertige Ausstattung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.690 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Wallensteinstraße 23, Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage für Familien, die Wert auf Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten legen. Nur etwa 1400 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Bayernstraße, die einen komfortablen Zugang für Pendler bietet und zudem die Möglichkeit eröffnet, die Umgebung mühelos zu erkunden. In nur 1300 Metern erreichen Sie den Kindergarten Regenbogenkinder sowie die Hans-Dötsch-Grundschule, wodurch der Weg zur frühkindlichen Betreuung und zur Schule besonders bequem gestaltet wird.
Für Ihre alltäglichen Einkäufe ist der EDEKA-Supermarkt in greifbarer Nähe, was eine unkomplizierte Versorgung sicherstellt. Zudem lädt der Graffiti-Park in der Rosenau, der sich nur 1800 Meter entfernt befindet, zu entspannenden Stunden im Freien ein. Dieser Park ist ein wunderschöner Ort für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten und trägt dazu bei, die Lebensqualität in dieser Umgebung zu steigern. Diese Kombination aus praktischer Anbindung und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten schafft ein harmonisches Umfeld für das Familienleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise des Gebäudes, das den Komfort eines Erstbezuges bietet. Diese familienfreundliche Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Direkter Gartenzugang in den privaten Garten läd zu Sonne tanken und geniesen ein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause näher kennenzulernen!
