Haus zum Kauf • provisionsfrei
394929 €
2.781 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 589 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Hagen - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und exklusivem Komfort

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hagen ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich und funktional. Das 589 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept setzt auf individuelle Planung kombiniert mit hochwertiger Fertigung im Fertighaus-Stil - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird.

Merkmale

589 m² Grundstück
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem gehören Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren zum Standard - alles in erstklassiger Qualität und Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

394929 €

2.781,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

428.498 €1

Kaufpreis

394.929 €

Kaufnebenkosten

33.569 €

Notarkosten (1,5%)

5.924 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hagen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 186.200 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Zum Basispreis gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4

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Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z4NTWVZ9VP

Referenznummer: 3620-10-kw17-167376

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