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OKAL Haus GmbH
394.900 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  740 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
394900 €
2.925 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  740 m² Grundstück

Das Einfamilienhaus, das verbindet: Klassische Form, offene Lebensräume

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 beschreiben. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach erstrecken sich rund 135 m² Wohnfläche, die zum Leben, Wohlfühlen und Träumen einladen. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne auf Gemütlichkeit und Behaglichkeit zu verzichten. Dies wird durch die durchdachte Raumeinteilung unterstützt: Die großzügige Diele führt - lediglich durch einen kleinen Vorsprung abgetrennt - direkt in den Koch- und Essbereich. Dieser begeistert nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit viel Helligkeit, die durch zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, entsteht. Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich und bietet mit seinen knapp 20 m² einen echten Rückzugsort. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine halbgewendelte Treppe führt von der Diele in den Bereich, der ganz im Zeichen von Erholung und Entspannung steht. Hier finden sich neben dem Schlafzimmer der Eltern zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad. So wird stilvolles Wohnen Wirklichkeit.

Merkmale

  • 740 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen;

OKAL Schlüsselfertig-Plus Konzept / (Einzugsfertig)

Architektenleistungen: Planungsleistung, Bauantrag stellen, Genehmigungsplanung,

Koordination der Hausanschlüsse, Erstellung eines Freiflächenplans,sofern gefordert,

Bodengutachten: 2 Rammkernsondierung, inklusive Aufnahme Grundwasserstand

Bodenplatte inklusive

2,80 m Raumhöhe inklsive

Kunststoffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Schallschutzverglasung SSK II

Elektrische Aluminiumrollläden gedämmt inklusive

Individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Hauses durch DGNB*

Frischluftwärmetechnik von PROXON - Mit Kühlfunktion

Komplett Folierte Fenster: Innen/Außen

Dachdeckung mit Betondachsteinen des Types Planum (Glatt)

Großformat - Bodenfließen (80x80cm) Inklusive

Versicherungsleistungen: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung

incl. Erweiterte Feuer - Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherng, Einkommensschutz

(ALV-plus)

Bauendreinigung inklusive

ALLES AUS EINER HAND

made by OKAL - Termin vereinbaren

Sascha Scheer 0160/4687317

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
394900 €
2.925,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.544 €1
Kaufpreis
394.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.924 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hentern (54314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Malervorbereitet oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie weit Ihr Haus vorbereitet sein soll


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Individuelle Planung - jedes OKAL-Haus wird exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt



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Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem - wir planen jedes OKAL-Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume

Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
Herr Jörg BraunDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Z51TVQPSHG
Referenznummer: 17-05-06
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