Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wöllstadt - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wöllstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf 2 Etagen erhalten Sie ein Zuhause mit 5.0 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie 2 elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 390 m² in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten. Das moderne Niedrigenergie-Standard-Haus verbindet nachhaltiges Bauen mit gehobener Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitzuwirken, während wir für eine professionelle Umsetzung der wichtigsten Bauelemente sorgen. So profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, klaren Festpreisgarantien und einer verlässlichen Fertigstellung. Das integrierte Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erleichtert Ihnen die Umsetzung, indem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dieses flexible Konzept spart Kosten und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Haustechnik, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten. Die Echtholztreppe setzt einen eleganten Akzent und unterstreicht die hochwertige Holzrahmenbauweise. Zu den baulichen Highlights zählen zudem das Dämm- und Beplankungspaket, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die umfassende Sanitärausstattung. Die durchdachte Planung sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, die sich im Niedrigenergie-Standard widerspiegelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
545709 €545.709 €
3.001,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
589.367 €1
Kaufpreis
545.709 €
Kaufnebenkosten
43.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.186 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.729 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wöllstadt, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die zugleich vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Naturfreunde und Familien profitieren von der Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte, was den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Hausbau-Traums Sorgen nehmen. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf investieren Sie in ein nachhaltiges, flexibles und hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig Sicherheit durch unsere garantierten Leistungen bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
