4 Zi.-Maisonetten-Wohnung mit Wintergarten in Pfungstadt
Diese attraktive Maisonettewohnung in Pfungstadt verbindet den besonderen Charme eines Baujahres 1950/2020 mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Auf rund 97 m² Wohnfläche bietet sie mit insgesamt 4 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Aufteilung: Drei gut nutzbare Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen die Immobilie auch bei mehreren Bewohnern besonders praktikabel.
Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein wohnliches Gefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Lage in Pfungstadt bietet eine gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.739,89 €
Kaltmiete
13,35 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bergstraße 53, Pfungstadt (64319)
- Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Pfungstadt, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit angenehmer Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. - Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. - Pendler schätzen die schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt sowie in die Metropolregion Rhein-Main; auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar. - Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der Umgebung: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. - Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen - ideal für Paare, Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene, lebenswerte Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 97,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5
