Maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mannheim - Ihr Traum vom flexiblen Ausbauhaus wird Wirklichkeit
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim, einem modernen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem 550 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet. Dieses Haus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Projekt umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Niveau, was Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Individualität bei Ihrem Eigenheim. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten und ausbauen möchten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER mit umfangreicher Unterstützung, als AMBITIONIERTER mit teilweiser Eigenleistung oder als HEIMWERKER, der sein Haus komplett selbst ausbaut. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Prozesses - von der Planung bis zur Fertigstellung - und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und innerhalb des Festpreises realisiert wird. Mit der garantierten Fertigstellung und kurzen Lieferzeiten bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit.
Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch durch hohe Qualität, Nachhaltigkeit und modernste Technik besticht.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertigen Details wie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die Eleganz und Funktionalität verbindet.
Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenausbau stehen Ihnen umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Anleitungen zur Verfügung, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.
Zu den Inklusivleistungen gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und sanitäre Objekte, die bereits im Basispreis enthalten sind. Ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Qualität und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
870000 €870.000 €
5.905,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
961.959 €1
Kaufpreis
870.000 €
Kaufnebenkosten
91.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Käfertal, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. So sparen Sie Kosten und erhalten ein individuell geplantes Haus.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
