Mehrfamilienhaus zum Kauf
148000 €
836 €/m²
7 Zimmer • 177 m² • 1.240 m² Grundstück

Kleines Mehrfamilienhaus in Mildenau!

Zum Verkauf steht hier dieses Mehrfamilienhaus in Mildenau.

Das Haus wurde vermutlich um das Jahr 1800 in massiver Bauweise erbaut und dann um das Jahr 2000 saniert.

Auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss verfügt die Immobilie über ca. 177 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von 917 € im Monat und 11.004 € im Jahr. Alle Wohnungen haben das Badezimmer im Treppenhaus. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein Schlafzimmer außerhalb der Wohnung.

Das Haus verfügt über eine 1993 eingebaute Ölheizung.

Das ca. 1.240 m² große Grundstück bietet ausreichend Grünfläche und steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
1.240 m² Grundstück
Keller
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

836,16 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.004,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

164.384 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

16.384 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mildenau (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mildenau ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis in Sachsen. Die Lage bietet eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen sind im Ort vorhanden. Die Natur rund um Mildenau lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht das Erreichen von größeren Zentren wie Chemnitz oder Zwickau.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

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Über den Anbieter

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

Herr Miguel-Angelo MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z69FPMWF7H

Referenznummer: 167009793#OkrsQc

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