Historischer Charme, modern saniert: 4-Zimmer-Wohnung mitten in Buxtehude
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Buxtehude und vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude und ist über eine Treppe im ruhigen Innenhof erreichbar.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes und modernes Wohnambiente.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei großzügige Wohnräume mit offener Küche, die einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung bilden. Von einem der geräumigen Wohnräume aus eröffnet sich zudem ein direkter Blick auf die Buxtehuder Innenstadt, was die zentrale Lage der Wohnung besonders unterstreicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein Balkon zum Innenhof erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Die bereits vorhandene, neue Einbauküche erleichtert den Einzug und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Start im neuen Zuhause.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere helle Räume, die durch große Veluxfenster mit viel Tageslicht versorgt werden und flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. In einem der Räume sind zudem historische Fenster erhalten geblieben, die als charmantes Detail den besonderen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer Balkon ergänzt diese Ebene und schafft zusätzlichen Freiraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Ein Garagenstellplatz kann für monatlich 80€ und ein Außenstellplatz kann für monatlich 35€ mit angemietet werden. Die Küche wird vor noch vor Mietbeginn eingebaut. Die Wohnung ist ab Juli 2026 bezugsfrei.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/1 Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Blick zum Innenhof
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
Mietkosten
Warmmiete
2.101 €
Kaltmiete
14,30 €/m²
1.801 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
5403 €5.403 €
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Buxtehuder Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Gebäuden, kleinen Gassen und vielfältigen Angeboten prägt das direkte Wohnumfeld und verleiht der Lage ihren besonderen Charme. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Buxtehude ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung in Richtung Hamburg sowie in die umliegenden Regionen.
Die zentrale Innenstadtlage bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte lassen Sie uns die hier zum Download bereitgestellte Selbstauskunft (s.o. unter Dokumente) ausgefüllt zukommen.
