Erfolgreiches Restaurant im Herzen der Eifel zu verkaufen!
immoS präsentiert Ihnen ein erfolgreiches Restaurant in der Eifel zu verkaufen! Sofort übernehmen. Weiterführen. Erfolgreich arbeiten.
In attraktiver Lage der beliebten Ferienregion Eifel / Kreis Bitburg-Prüm bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Übernahme eines seit vielen Jahren erfolgreich geführten Gastronomiebetriebes. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet, modernisiert und wirtschaftlich stabil aufgestellt. Dank gewachsener Stammkundschaft sowie bestehender Strukturen kann der neue Eigentümer ohne Anlaufphase direkt starten. Eine ideale Chance für Gastronomen, Familienbetriebe oder Investoren.
Das Objekt überzeugt durch: - über 130 Sitzplätze im Innenbereich - zusätzliche Außengastronomie - moderne, vollständig ausgestattete Gastroküche - geschmackvoll renoviert - keine Investitionen erforderlich - eingespieltes Lieferanten-Netzwerk - langjährige Stammkundschaft - nachhaltige Pellet-Heizanlage
Dieses renovierte Restaurant bietet auf einer großzügigen Gastronomiefläche von rund 300 m² eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Es verfügt über rund 130 Sitzplätze, zwei Terrassen und ist vollständig barrierefrei sowie rollstuhlgerecht gestaltet. Die Böden sind mit robusten Fliesen ausgestattet.
Das Objekt wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung mit Pellets als Energieträger. Ein großzügiger Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für die Gäste stehen 10 Außen-Stellplätze zur Verfügung. Das Restaurant ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und eignet sich ideal für gastronomische Vorhaben.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich Ferienwohnungen innerhalb des Projekts zu erwerben, die sich ideal zur eigenen Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung eignen.
Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Maureen Link 0170 2128574 maureen.link@immos-partner.de
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
- 130 Plätze im Innenbereich - Zusätzliche Außengastronomie - Moderne und vollständig ausgestattete Gastroküche - Geschmackvoll renoviert - Keine Investitionen erforderlich - Eingespieltes Lieferanten-Netzwerk - Langjährige Stammkundschaft - Nachhaltige Pellet-Heizanlage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
706.422 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
16.422 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
16.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz in der Eifel. Eingebettet in die malerische Eifellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, gepaart mit einer guten Infrastruktur.
In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen und Zielpunkte. Die Lage sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Luxemburg, Belgien und Trier. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bietet die idyllische Natur zahlreiche Wander- und Radwege, sowie weitere Unternehmungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Gastronomie in der Region ist vielfältig und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt.
Die Immobilie liegt zentral im Ort, sodass sie gut sichtbar und erreichbar ist. Eine Bushaltestelle, die eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden bietet, ist schnell zu erreichen. Insgesamt eine ruhige und strategisch günstige Lage, die sowohl Anbindung als auch Lebensqualität bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022
