3 Zimmer • 83,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.140 €
3 Zimmer • 83,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
ERSTBEZUG! 3 Zi. OG-Wohnung in top Lage von OL/Bloherfelde
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses (KfW40 Bauweise) in 26129 Oldenburg. Die Immobilie 135d befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und verstärkt damit nochmal die ohnehin ruhige Lage. Hier können die Bewohner in ihren eigenen vier Wänden, vollkommen zur Ruhe kommen. Die Fertigstellung und der Erstbezug des Hauses sind zum 01.08.2026 geplant.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt zwei baugleiche 4-Parteienhäuser, welche in hochwertiger Bauweise erstellt werden. Unter anderem überzeugen die Häuser durch ihre solide Bauweise und die hochwertige Klinkerfassade.
Die Parkplatzanlage wird zwischen den beiden Häusern entstehen. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet. Des Weiteren befindet sich dort der gemeinschaftliche Außenabstellraum für Fahrräder und Mülltonnen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
13,61 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2280 €2.280 €
Lage
Bloherfelde, Oldenburg (26129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Neubau befinden sich im Oldenburger Stadtteil Bloherfelde – Nähe des nationalen Naturschutzgebiets „Haarenniederung“. Der im Westen der Stadt liegende Stadtteil bietet neben der ruhigen Lage dennoch gute Verkehrsanbindungen z.B. zur A28 (innerhalb von 3,5 Kilometer zu erreichen) oder auch die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe auf öffentliche Verkehrsmittel zurückzugreifen. Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in direkter Umgebung zu erreichen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch den hohen Baumbestand aus und ist größtenteils mit Einfamilienhäusern besiedelt. Neben den Grünanlagen, welche zu verschiedenen Naturschutz- und Naherholungsgebieten gehören, gibt es zudem auch größere Gewässer im Stadtteil, wie z.B. den Bloherfelder Teich. Das Naherholungsgebiet „Wildenloh“ liegt ebenso in unmittelbarer Nähe und lädt Bloherfelder zum regelmäßigen Sonntagsspaziergang ein.
Neben den Faktoren des ruhigen und naturnahen Wohnens sind aber ebenso zentrale Punkte wie die direkte Nähe zur Polizeiakademie (ca. 500 Meter) und der Universität Oldenburg (ca. 2,0 Km) zu erwähnen.
Weitere Informationen
WICHTIGE HINWEISE
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur schriftlich per Mail und unter Angabe von persönlichen Eckdaten entgegennehmen und bearbeiten können.
Nennen Sie in Ihrer Anfrage bitte bereits die folgenden Eckdaten zu Ihrer Person:
- Name - Telefonnummer - Mailadresse - aktuelle Tätigkeit und ca. monatliches Haushaltseinkommen - Beabsichtigen Sie eine Haustierhaltung?
