VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Spandau - Birte Baumgarten

Einfamilienhaus zum Kauf 1.047.000 € 5 Zimmer 167,5 m² 751 m² Grundstück Seeburg Dallgow-Döberitz 14624

Einfamilienhaus zum Kauf
1047000 €
6.251 €/m²
5 Zimmer • 167,5 m² • 751 m² Grundstück

Leben wie im Urlaub mit Pool und Weitblick - vor den Toren der Hauptstadt!

Dieses massiv und solide gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 751 m². Das schön gestaltete und voll verklinkerte Haus ist vollständig unterkellert und verbindet moderne Technik mit einem ansprechenden Wohnambiente - ein attraktives Zuhause für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und gleichzeitig an Ruhe und Lebensqualität.

Der spektakuläre Weitblick, die Naturnähe in Verbindung mit dem herrlichen Schwimmbad und der geschützten Terrasse kann jeden Tag zu einem Urlaubstag machen. Genießen Sie täglich Wellness und Entspannung - gehen Sie joggen oder sparzieren direkt vor Ihrer Tür im herrlichen Landschaftsschutzgebiet, drehen Sie ein paar Runden im Pool mit Gegenstromanlage und genießen Sie den Sundowner auf der Terrasse.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich von den Vorteilen und der besonderen Ausstattung vor Ort zu überzeugen.

Merkmale

751 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1047000 €

6.251,12 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.173.373 €1

Kaufpreis

1.047.000 €

Kaufnebenkosten

126.373 €

Notarkosten (1,5%)

15.705 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

68.055 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.378 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeburg, Dallgow-Döberitz (14624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Seeburg ist ein typisch märkisches Dorf direkt vor den Toren Berlins. Bis zur Stadtgrenze sind es 4 km und doch fühlen Sie sich wie im Urlaubsparadies. Die Nähe zur Hauptstadt nutzen und dabei die Natur, das Grün und die Ruhe genießen, das macht diesen Ort zu einer exklusiven und begehrten Lage.

Mit seinen ca. 1.100 Einwohnern ist Seeburg ein Ortsteil von Dallgow -Döberitz und liegt am Rande der Döberitzer Heide. Im Dorf gibt es einen kleinen Laden, einen Kindergarten, eine schöne Kirche und die bekannte Havellandhalle mit Fitnessangeboten, Übernachtungsmöglichkeiten, Pool, Minigolf und Restaurant.

Insgesamt haben Sie hier viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Sie können hier Golf spielen, reiten oder Polo spielen - oder Sie ziehen Ihre Wanderschuhe an und laufen kilometerweit durch die Heide und die Wälder. Als Fahrradfahrer oder Biker können Sie von hier aus die schönsten Touren starten.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten am Kudamm oder über die B 2 in Potsdam. Mit dem Bus (338) kommen Sie auch ohne Auto nach Spandau - oder mit dem 604er nach Falkensee zum Bahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 125,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Spandau - Birte Baumgarten

Gatower Straße 95, 13595 Berlin

Partnerschaft

Frau Birte BaumgartenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z85WMHWM9E

Referenznummer: 26 087 005