3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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WG-Zimmer zur Miete
690 €
3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Lauschige Wohnung in Holtdorf - 2er / 3er WG geeignet
Sie finden hier eine im Jahre 2019 vollständig sanierte Wohnung in Holtdorf, einem Ortsteil von Nienburg/Weser. Es handelt sich um ein 2-Parteien-Haus mit Erdgeschoss und 1. OG.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG, (Zugang über Treppe) sodass Sie niemanden über sich oder neben sich wohnen haben.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer (welches bei Bedarf ebenfalls zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden kann), einem Bad, einer Küche mit Einbauküche nebst Hauswirtschaftsraum und einer Essdiele.
Als Stauraum dient der Dachboden, erreichbar über die Essdiele.
Durch die Haustür gelangt man in das Treppenhaus, von dort nach oben in die Essdiele. Von hier gelangt man in alle Räume, die alle miteinander verbunden sind (siehe Grundriss).
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze die mit je 30€ / Monat dazugemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2019 aufwendig saniert. Das Badezimmer ist komplett entkernt und neu eingebaut worden.
Die Wasserrohre in Haus und Wohnung sind erneuert.
Ebenfalls Ende 2019 wurde eine neue Einbauküche installiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,63 €/m²
690 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.070,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Holtorf, Nienburg / Weser (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Nienburg/Weser im Ortsteil Holtdorf.
Weniger als 1 Fußminute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den ÖPNV in Richtung Innenstadt.
Alle Bedarfe des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2019
