Stilvolle Stadtwohnung mit ca. 19?m² Dachterrasse, Parkett & Tiefgarage in Toplage
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 30 Einheiten. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das stilvolle Fischgrätparkett sowie die eleganten Stuckleisten verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Highlight ist die großzügige, etwa 19 m² große Dachterrasse. Teilweise überdacht und mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, bietet sie zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier absolute Privatsphäre - der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der Dachsanierung vor etwa vier Jahren befindet sich das Gebäude in einem sehr guten baulichen Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt 278 € für das Gebäude sowie zusätzlich 32 € für die Tiefgarage. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer exzellenten Lage und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Eine Besichtigung lohnt sich - überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
- Wohnfläche ca. 66 m² - 2 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss - 30 Einheiten - Baujahr 1973 - Fahrstuhl - Große, uneinsehbare Dachterrasse (ca. 19 m²), teilweise überdacht + Abstellraum - Fischgrätparkett - Stuckleisten - Innenliegendes Bad mit Dusche - Tiefgargenstellplatz - eigener Kellerraum - Hausgeld = 278€ fürs Haus + 32€ für die Tiefgarage - Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
4.444,78 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürgerweide/Barkhof, Bremen (28209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens im Stadtteil Schwachhausen. Die Lage vereint urbanes Leben mit grüner Idylle und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Lebendigkeit und Ruhe.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbremer Häusern, weitläufigen Grünflächen und einer gesitteten Nachbarschaft. Direkt vor der Haustür lädt der wunderschöne Bürgerpark zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zu zahlreichen charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen für ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Stadtgefühl.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Innenstadt ist die Lage ideal für all jene, die sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und renommierte Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 2,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
