Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €

606 €/m²

24 Zimmer  •  1.815 m²  •  1.326 m² Grundstück

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Via Cecina 79, Toscolano Maderno (25088)

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Die Gemeinde Toscolano-Maderno liegt am Westufer des Gardasees und besteht aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Toscolano und Maderno, die bis 1928 autonome Gemeinden waren und durch den Toscolano-Bach getrennt wurden.
Toscolano-Maderno ist Teil des Regionalparks Alto Garda Bresciano, und im Mittelalter hatte Maderno eine große politische und administrative Bedeutung. Im 17. und 18. Jahrhundert hatten die Herzöge von Mantua ihre Sommerresidenz im Gonzaga-Palast und in der Villa del Serraglio.
Ab 1300 entwickelte sich in der Schlucht des Flüsschens Toscolano die Papierindustrie, weshalb dieser Abschnitt des Tals als "Tal der Papiermühlen" bekannt ist, ein wahres Freilichtmuseum mit einem schönen Spazierweg, der zu jeder Jahreszeit begangen werden kann.
Für den Autoverkehr gibt es eine Fähre, die Maderno mit Torri del Benaco auf der anderen Seite des Sees verbindet. Der Gardasee genießt außerdem eine privilegierte Lage, da er von der Brennerautobahn (A22), der Autobahn Mailand-Venedig (A4) sowie von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus leicht erreichbar ist.