Wunderschönes und modernes Ladengeschäft in zentraler Innenstadtlage von Konstanz
SHOPPING ERLEBNIS in KONSTANZ
Dieses außergewöhnliche Ladengeschäft befindet sich im EG eines Neubaus in der Konstanzer Innenstadt, welcher im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Ein besonderes Highlight ist die historische Stadtmauer, die im Verkaufsraum integriert wurde. In der Mieteinheit befindet sich ein Gäste-/Kunden-WC sowie im Untergeschoss ein Lager sowie Mitarbeiter-WC. Das Objekt ist mit einem hochwertigen Parkettboden, Sichtbetonflächen und sonstigen Details ausgestattet.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in dieser Traum-Immobilie Ihr Ladengeschäft Wirklichkeit werden zu lassen!
Wichtiger Hinweis: Das Ladengeschäft kann nicht gastronomisch genutzt werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Das Ladengeschäft befindet sich in einem sehr guten neuwertigen Zustand. Die massive Bauweise und die zweifach verglasten Fenster bieten einen hohen Energiestandard. Bei Bedarf ist eine Klimatisierung möglich.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
20 €/m²
Nebenkosten
760,13 €
Provision für Mieter
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma DR. LANG GROUP eine Provision in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt..
Kaution
keine Angabe
Lage
Bodanstrasse 36-38, Altstadt, Konstanz (78462)
Das Objekt befindet sich in der schönen Konstanzer Innenstadt in zentraler Lage, welche an die Fußgängerzone grenzt. Sämtliche Verkehrsmittel, Parkhäuser sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:
DR. LANG GROUP Immobilien GmbH Herr Kornelius Laukhuf Turmstraße 5 78467 Konstanz T +49 (0)7531 94229 11 E k.laukhuf@dr-lang-group.com
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