3 Zimmer • 108,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
900 €
3 Zimmer • 108,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - ruhig gelegen im Herzen von Haselünne
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Haselünne überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables und modernes Wohnen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Dazu ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Die Grundmiete beträgt 900,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 € angesetzt, der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ebenfalls mit 50,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.230,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
8,29 €/m²
900 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Haselünne (49740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Haselünne und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden des Emslandes. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang der Hase oder die historische Innenstadt von Haselünne, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnlage eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
